LIL’AÉROPARC, PARC D’ACTIVITÉS NOUVELLE GÉNÉRATION

La création du premier parc d’activités génération rev3 !

Lil’Aéroparc, projet porté par la CCI Grand Lille, a pour vocation de devenir le premier parc d’activités intégrant les principes de la 3ème révolution industrielle. L’objectif est de construire, avec les entreprises qui s’y implanteront, un parc d’activités innovant qui leur conférera une forte valeur ajoutée et qui deviendra un véritable hub accélérateur du développement pour les entreprises du territoire.
Lil’Aéroparc sera le site idéal pour y implanter des programmes immobiliers de nouvelle génération destinés à soutenir l’envol régional et le développement international des entreprises. Il permettra d’accueillir d’ici 2025, au cœur du premier hypercentre de consommation français et européen, une vitrine internationale des nouvelles solutions, investissements et offres de services rev3. L’ambition est que ce parc d’activités soit, d’ici 2030, en synergie avec son environnement proche, 100% autonome en énergie et qu’il accueille des investissements et solutions prototypes qui pourront être déployés à l’échelle de la grande région Nord Pas de Calais-Picardie et en transfrontalier.

Les solutions déployées seront exemplaires et répondront aux enjeux économiques, environnementaux et énergétiques des années à venir :

  • Smart-grid pour mutualiser, stocker, et autoconsommer l’énergie (électricité, eau chaude/froide, gaz, très haut débit)
  • Production locale d’énergies renouvelables: toitures photovoltaïques/thermiques, micro/moyen éolien, chaussée solaire…
  • Economie de la fonctionnalité : services en partage (mobilité, bâtiments, équipements…)
  • Economie circulaire : recyclage, unité de biométhanisation, roselières pour le traitement des eaux…

Le parc sera construit autour d’une approche servicielle innovante basée sur l’économie du partage :

  • Espaces de travail collaboratifs : fablab, coworking, usine numérique partagée (impression 3D)…
  • Mobilité douce : navettes autonomes, location de vélos, ruche de véhicules électriques, flottes de véhicules partagés…
  • Modèles de consommation durable et participative : achats groupés, circuits courts, co-investissements…

Une situation géographique idéale

  • Au cœur de l’aire métropolitaine de Lille transfrontalière (3.2 millions d’habitants)
  • À 15 minutes du hub TGV (Bruxelles, Paris et Londres accessibles en 1h)
  • Carrefour logistique et commercial : 78 millions d’habitants dans un rayon de 300km

Un environnement propice

  • Aéroport international de Lille
  • CRT de Lesquin (plateforme e-logistique trimodale)
  • Campus universitaire et Parc scientifique européen
  • Stade Pierre-Mauroy, Eurometropolitan e-campus Tournai
  • A proximité immédiate des grands axes de transport (4 autoroutes, 3 lignes de TER, métro, bus, réseau cyclable).

Planning prévisionnel

Les prochaines étapes

  • Validation de l’esquisse, avril 2018
  • Consultation opérateurs « énergie » (juin 2018) et mobilité (2ème semestre 2018)
  • Diagnostic de l’archéologie préventive (octobre 2018)
  • Concertation préalable et dépôt du dossier de création de ZAC fin 2018.

Etat d’avancement du projet

 

Janvier 2016 : lancement d’un appel à manifestation d’intérêt auprès des entreprises et investisseurs pour co-définir le projet Lil’aéroparc.

Novembre 2016 : UAPS remporte la maîtrise d’œuvre urbaine pour l’aménagement du site et lance l’élaboration du schéma directeur

Janvier 2017 : la CCI organise la 1ère rencontre de la communauté Lil’aéroparc en présence d’UAPS

Avril 2017 : démarrage des workshops pour la co construction du schéma directeur

Juin 2017 : présentation par UAPS du projet de schéma directeur aux partenaires : la MEL, le Préfecture du Nord, le maire de Lesquin, et les équipes CCI Hauts-de-France

Juillet 2017 : poursuite des études de maitrise d’œuvre urbaine et paysagère et démarrage de l’avant-projet.

Octobre 2016- fin 2018 : Concertation préalable publique en mairie et à la CCI Grand Lille : participez

Début 2018 : dépôt du dossier de création de ZAC auprès de la Préfecture

En parallèle, poursuite des études opérationnelles et réglementaires du dossier de ZAC, des acquisitions foncières…

Juin 2018 : lancement de la consultation opérateur énergétique

Juillet 2018 : remise de l’AVP

Octobre 2018 : lancement de la consultation opérateur mobilité

Novembre 2018 : diagnostic de l’archéologie  préventive

Décembre 2018 : dépôt de l’étude d’impact et lancement de l’appel à projet du lot A

Début 2019 : création de la ZAC

Fin 2019 : travaux de viabilisation du lot A

Concertation du projet

La CCI Grand Lille démarre la phase de concertation du projet de la ZAC LIL’AEROPARC de Lesquin. Retrouvez ci-dessous l’ensemble des documents disponibles ainsi qu’un formulaire de contact pour émettre votre avis et observations sur le projet.

Retrouvez également un guide méthodologique pour concevoir un parc d’activité génération rev3 et un guide pour devenir partenaire co-investisseur du projet

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